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2019年04月20日 12:30 来源于:sg电子游戏发发发
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数据显示,一季度,北京房地产开发投资增长24.0%。全市房地产开发企业房屋新开工面积为370.9万平方米,同比增长1.4倍(上年同期下降52.7%)。全市房屋竣工面积为119.5万平方米,同比下降35.9%。
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我国正在进行房地产税的立法准备。围绕房地产税立法的一个激烈争论,就是人们仅仅拥有建筑物所有权而没有土地所有权的情况下,向建筑物所有人征收房地产税是否合理。确实,如果把房地产税定位为一种财产税的话,这个问题不能回避。在实行财产税制度的国家,财产税当然是向财产所有人征收的,这是财产税不言而喻的道理。但英国市政税确实给征收房地产税提供了另外一种视角和方案。这种针对实际居住者而不是房主征收的税收,避开了纳税人是否拥有土地及其建筑物所有权这个核心问题,使得在没有土地或房屋所有权的情况下向实际居住者征税成为可能。实际上,英国市政税本质上是一种使用税而不是财产税。如果未来的房地产税将被定位为一种使用税而不是财产税,那么,这个问题就可以被回避,争议就可以得到解决。。

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